财政部、税务总局和住房城乡建设部有关司负责人就如何促进房地产市场平稳健康发展进行了深入交流和探讨，三部门将加强协同，形成政策合力，共同推动房地产市场健康有序发展，本文将从以下几个方面详细介绍三部门在房地产市场调控方面的最新动态和举措。

政策背景

当前，房地产市场面临复杂多变的形势，既有结构性问题，也有周期性因素，为保持房地产市场平稳健康发展，财政部、税务总局和住房城乡建设部积极响应，加强政策协同，确保房地产市场健康有序。

加强财税政策支持

1、财政部的角色与举措

财政部将发挥财政职能作用，优化财政资金投入结构，加大对住房保障领域的投入力度，通过税收优惠、财政补贴等手段，引导房地产市场向健康方向发展。

2、税务总局的税收优惠政策

税务总局将落实一系列税收优惠政策，减轻购房者负担，激发市场活力，降低契税、个人所得税等税种的税率，降低购房成本，提高购房者的购买力。

三. 住房城乡建设部的综合施策

1、加强规划引领

住房城乡建设部将加强城市规划编制和实施，优化住房空间布局，通过科学规划，引导房地产市场向绿色、低碳、智能等方向发展。

2、深化住房制度改革

继续深化住房制度改革，完善住房保障体系，加大公租房、共有产权房等保障性住房的供应力度，满足不同层次、不同需求群体的住房需求。

3、规范市场秩序

加大对违法违规行为的查处力度，规范市场秩序，严厉打击虚假宣传、恶意炒作等扰乱市场秩序的行为，维护购房者的合法权益。

政策协同与效果预期

1、三部门政策协同的重要性

财政部、税务总局和住房城乡建设部在政策制定和实施过程中，将加强沟通与协作，形成政策合力，通过协同发力，确保政策效果的叠加和放大，推动房地产市场平稳健康发展。

2、效果预期

通过三部门的联合发力，预计房地产市场将呈现以下积极变化：

（1）市场供需关系逐步改善，实现供需平衡；

（2）市场秩序得到规范，虚假宣传、恶意炒作等行为得到有效遏制；

（3）购房者负担减轻，购房需求得到释放；

（4）房地产市场向绿色、低碳、智能等方向转型升级。

风险防控与长效机制建设

1、风险防控

三部门将密切关注房地产市场运行态势，及时研判市场风险，采取针对性措施防范和化解风险，加强对房地产开发商的监管，防范资金链断裂等风险。

2、长效机制建设

建立健全房地产市场长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，这包括完善住房保障体系、建立租购并举的住房制度等，以满足不同层次、不同需求群体的住房需求。

财政部、税务总局和住房城乡建设部在促进房地产市场平稳健康发展方面将加强政策协同，形成合力，通过优化财税政策、加强规划引领、深化住房制度改革等措施，预计房地产市场将呈现积极变化，三部门还将加强风险防控和长效机制建设，确保房地产市场持续健康发展，展望未来，我们相信在政策的引导和市场的共同作用下，房地产市场将逐渐实现平稳健康发展。

是财政部、税务总局和住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展所采取的一系列措施和政策的详细介绍，我们相信，在各部门协同发力、社会各界共同努力下，房地产市场一定能够实现平稳健康发展，为人民群众创造更加美好的居住环境。