新京报社论指出，税收优惠是推动房地产市场持续回暖的重要措施之一。通过实施一系列税收优惠政策，能够刺激消费者购房需求，提高市场活力，促进房地产市场的稳定发展。这些措施有助于优化房地产市场结构，提高房地产市场的竞争力，为经济的持续增长提供有力支撑。

本文目录导读：

1. 当前房地产市场形势
2. 税收优惠政策的必要性
3. 具体举措
4. 影响及预期效果

随着经济的复苏和政策的调整，房地产市场逐渐走出低谷，呈现出回暖的态势，为了促进房地产市场的持续健康发展，税收优惠政策的实施显得尤为重要，本文将从当前房地产市场形势、税收优惠政策的必要性、具体举措及其影响等方面进行探讨。

当前房地产市场形势

近年来，我国经济持续增长，城镇化进程不断加快，房地产市场发展迅速，受到疫情等多种因素的影响，房地产市场一度陷入低迷，随着疫情得到有效控制，经济复苏步伐加快，房地产市场逐渐呈现出回暖的态势，房地产市场仍然面临一些挑战，如需求不足、库存压力大、融资困难等问题，政府需要采取措施进一步促进房地产市场的持续健康发展。

税收优惠政策的必要性

面对当前房地产市场的形势，税收优惠政策的实施显得尤为重要，税收优惠政策可以降低购房成本，刺激消费者购房需求，从而带动房地产市场的繁荣，税收优惠政策可以减轻房地产企业负担，缓解企业运营压力，增强企业投资信心，税收优惠政策的实施还可以促进房地产市场的公平竞争，优化市场结构，提高市场效率。

具体举措

为了助力房地产市场持续回暖，政府可以采取以下税收优惠政策：

1、降低契税、个人所得税等购房相关税费，对于购买首套住房或改善性住房的消费者，可以适当降低契税税率，减轻购房负担，对于出售住房的个人，可以适当减免个人所得税，提高个人卖房的积极性。

2、对房地产企业给予所得税优惠，对于在房地产市场持续健康发展的过程中做出积极贡献的房地产企业，可以给予所得税优惠，鼓励企业继续加大投入，推动房地产市场的繁荣发展。

3、加大住房租赁市场税收优惠政策力度，对于租赁住房的个人和企业，可以给予增值税、所得税等方面的优惠，降低租赁成本，提高租赁市场的活跃度。

4、优化土地增值税预征率，根据房地产企业的实际情况，优化土地增值税预征率，减轻企业资金压力，鼓励企业加大土地开发力度。

影响及预期效果

税收优惠政策的实施将对房地产市场产生积极的影响，降低购房成本，刺激消费者购房需求，增加房地产市场的活力，减轻房地产企业负担，增强企业投资信心，促进企业的健康发展，税收优惠政策的实施还可以优化市场结构，提高市场效率，实现房地产市场的持续健康发展。

预期效果包括：一是房地产市场持续回暖，房价涨势稳健，避免大起大落；二是房地产企业健康发展，融资渠道畅通，资金状况良好；三是市场秩序更加规范，竞争更加公平；四是消费者购房更加理性，需求更加旺盛。

当前房地产市场逐渐走出低谷，呈现出回暖的态势，为了促进房地产市场的持续健康发展，政府应实施税收优惠政策，降低购房成本，减轻企业负担，优化市场结构，具体举措包括降低契税、个人所得税等购房相关税费，对房地产企业给予所得税优惠，加大住房租赁市场税收优惠政策力度，优化土地增值税预征率等，预期效果为房地产市场持续健康发展，企业健康发展，市场秩序规范，消费者需求旺盛。

通过税收优惠政策的实施，我们有理由相信房地产市场将持续回暖，并迈向更加健康、稳定的发展轨道，这将有助于推动经济增长，提高人民生活水平，实现社会和谐稳定，政府应继续关注房地产市场形势，不断完善税收优惠政策，以促进房地产市场的持续健康发展。